公寓的话算是住宅的住宅是不算公寓的,但是住宅一般不算居住用房,因为住宅不是住宅,不算居住使用面积。是公寓,是住宅性质的是的,住宅公寓，文章摘要:公寓和住宅在各地房地产市场都很常见,买下公寓自住的也不在少数，住宅型公寓和住宅有什么区别呢?1、配套设施不同，公寓房和普通住宅的区别主要是:1、土地年限上:公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口;住宅水电费按民用算。
公寓分有两种:70年住宅公寓以及40年公寓,一种是住房性质,一种是商业性质,两者都有独立房产证。住宅的区别是商业用途的公寓和住宅区别就是公有的是产权性质不同问题补充:!这类问题可能下边的内容对您有用。非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋,比如没有独立卫生间、厨房的职工宿舍或学生公寓即属于非成套住宅。
还有的是因为采光、间距等条件不符合住宅条件的。区别如下:一、日照标准和楼间距不同。就居住公寓来说,相对于普通住宅其面积会比较小,适合的群体也不一样,因为总房款会相对较低。公寓的产权是40年的,不限购、不限贷,大部分公寓是没有阳台,不能用明火的,商业用水商业用电,不能落户。住宅的产权是70年的,一二线城市限购。
土地年限上:公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口;住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。22、购买价格上。不属于,商务公寓是个新概念,区别于纯商业写字楼,又区别于纯居民住宅,往往我们可以看见同一个小区,有的用来做办公场所,有的楼层又住的居民。不算,目前我国二套房认定标准:全款买过一套房,贷款买房,算首套。
若贷款未结清,算二套。商品房:70年土地使用年限，住宅型公寓:70土地使用年限,40年土地使用年限,这里不一定,有的通燃气,上下水,民用水电,带烟道的公寓。什么是公寓房为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态，住人,一层为商店,其余为家属住宅,则应将地下室面积计入其他用途,商店面积计入商业营业用房,其余面积计入住宅,如一座厂房带有生活间、办公室。