社区物业服务不达标怎么办？不达标的小区物业有哪些五星级服务标准？【算算家里装修要花多少钱】小区物业在与业主签订物业服务合同后，需要根据合同提供相应的服务。业主既然接受了物业公司提供的服务，就要按规定缴纳相应的费用，但有些物业公司并没有达到服务标准，物业的五星级服务标准是什么。
1、物业管理费如何提出纠纷
物业管理纠纷:1。遗留的房屋质量问题；2.物业服务质量不达标；3.物业与业主沟通有障碍；4.供热温度不达标；5.物业无视邻里纠纷。【法律依据】民法第944条，业主应当按照约定向物业服务提供者缴纳物业费。物业服务提供者已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。业主违反约定逾期不缴纳物业费的，物业服务提供者可以督促其在合理期限内缴纳；在合理期限内未缴纳的，物业服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁。
2、物业五星级服务标准有哪些
【算算自己家装修要花多少钱】小区物业在与业主签订物业服务合同后，需要根据合同提供相应的服务。业主既然接受了物业公司提供的服务，就要按规定缴纳相应的费用，但有些物业公司并没有达到服务标准。物业的五星级服务标准是什么？社区物业服务不达标怎么办？1.物业的五星级服务标准是怎样的？1.业主入住时，物业公司需要提供房屋手册、小区管理条例等相关资料；2.查看小区的共用设施和面积；3.24小时内接受业主保修工作，急修需15分钟内到达现场；5.24小时内受理并答复业主投诉；6、便民免费服务项目需达到六种以上，且每年开展四次以上社区文化活动；7.通信面每年达到100%的小区居民。
3、物业服务不到位怎么办
法律分析:如果物业服务不到位，有很多方法可以督促物业整改:1。如果物业服务不到位，业主可以向业主委员会反馈，要求物业限期整改。整改后仍不达标的，业主委员会可以解聘物业管理公司。2.如果物业服务不到位，业主还可以采取诉讼的形式维护自己的权益。法律依据:《物业管理条例》第六条是房屋所有权人为业主。业主在物业管理活动中享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定接受物业服务企业提供的服务；(二)提议召开业主大会会议，对物业管理的有关事项提出建议；(三)提出制定和修改管理规约和业主大会议事规则的建议；(四)参加业主大会会议并行使表决权；(五)选举业主委员会成员，享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用享有知情权和监督权；(九)监督共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；(十)法律法规规定的其他权利。
4、小区物业不达标,可以不交物业费吗
主观法:小区业主不交物业费，可以催缴物业。如果在合理期限内仍不缴纳物业费，物业此时可以向人民法院起诉。根据《物业管理条例》第四十一条第一款规定，业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主从其约定承担连带责任。第六十四条规定，违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；
法律客观性:《物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主从其约定承担连带责任。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同，业主逾期未交纳物业服务费，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。
5、物业几项不达标可不交物业费
以下物业不达标可以不交物业费:1。可拒绝重复收费，物业收取的费用仅为合同签订的工程费，不得收取其他费用。物业公司只能收取提供的服务费，不能重复收费；2.物业服务范围广泛，包括但不限于房屋管理、公共设施维护、保洁、绿化、停车等。如果业主能提供有力证据证明物业没有认真提供服务，所有业主都交不了物业费；3.物业费是指物业所有人和使用人委托的住宅建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、公共安全、环境等与居民生活相关的日常维护、维修、改造等服务。
6、 物业服务不达标是否可以拒交物业费
法律分析:物业管理不达标的业主不能拒付物业费，有以下几种解决方法:1。正常缴纳物业费；2、向业主委员会反映，业主委员会应当监督物业的工作；3.向住建局物业处投诉或依法向法院提起诉讼。法律依据:《物业管理条例》第五条。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。
7、如何举证 物业服务不达标
法律分析:用手机拍照可以作为证据。比如垃圾遍地，草枯死，设备生锈等等。通过召开业主大会，代表业主与选聘的物业管理企业签订物业服务合同，成立业主委员会，对全体业主具有法律约束力。二是将物业管理服务的意见和建议反映给业主委员会，由业主委员会与物业管理企业协商改进物业服务，严格履行物业服务合同。
四是物业管理企业存在严重违约行为。业主可以通过业主大会或者业主委员会解除合同，另行聘请物业管理企业进行管理，并追究物业管理企业的相关责任，这些维权措施的实施不应以单个业主的名义进行，而应以业主大会或业主委员会整体的名义进行。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。