物业不作为怎么办?物业不作为，小区物业不作为如何处理物业是好的，能及时为业主解决问题，而遇到物业的不作为，首先解决不了业主遇到的问题，然后就会生气，对于物业不作为应该尝试以下方法来维护业主的切身利益:向业主委员会投诉，记录物业不作为的行为，以便委员督促物业及时解决…想了解更多如何应对小区物业不作为，关注。
1、物业公司不作为应找哪个部门投诉
根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人、物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理部门投诉，这个部门是物业行业的主管部门；2、做好投诉前的工作。尽量不要采取口头投诉的形式，尽量书面提交；3.提交前看一下你和物业管理公司签订的物业管理协议，物业管理公司哪里没有履行职责，证据要充分完整。
1.业主大会成立后，物业服务收费由业主大会决定，并报价格主管部门备案。2.逐步建立由业主委员会和物业公司协商确定的、质价相符的市场化价格机制。3.住户可直接向市、区物价部门反映物业管理中的不合理收费问题。电梯问题可以投诉哪个部门？根据《物业管理条例》第三十九条的规定，小区物业公司有权选择符合国家规定的有资质的电梯维保公司从事电梯日常维护保养工作。
2、如何投诉物业公司不作为?
1。可以向当地房地产管理局物业管理处投诉，物业管理处是物业行业的主管部门。2.在抱怨之前做好相应的工作。尽量不要采取口头投诉的形式，尽量书面提交；3.提交前看一下你和物业管理公司签订的物业管理协议，物业管理公司哪里没有尽到责任，证据要充分完整。(1)处理物业管理纠纷的方式越来越多，也是常用的:1。当事人选择协商解决；2、当事人请求第三方调解，请求政府部门行政调解。
以上方法孰优孰劣很难评价，当事人可以自行决定。自选协商解决是双方通过对话解决争议的方式，后三者是借助第三方解决争议的方式。(2)纠纷调解，物业管理民事纠纷调解，包括民事调解和行政调解。在民事调解中，纠纷双方共同选定一个机构和个人，第三人根据双方的意见和授权提出解决方案，经双方同意并执行，从而解决纠纷。
3、物业不作为还理直气壮说去法院告我呀,业主该怎么办
如果业主被物业管理公司起诉，一定要积极应诉，因为业主作为被告可能会被法院缺席判决，不利于业主本人。只有积极应诉，他才能维护自己的合法权益。那么接下来我给大家介绍一下关于业主如何被物业公司起诉的相关内容。1.业主被物业管理公司起诉怎么办？1.作为业主，在接到法院传票的时候，一定要积极应诉，不要采取逃避或者无视的方式，这样法院在做出判决的时候，会因为你不应诉而做出败诉的判决。
如果不行，可以委托律师处理。2.作为业主，拒交物业费必须有正当理由。我不能说我觉得你做得不好，就不交了。必须有强有力的证据证明物业确实没有做好，影响了你的生活质量，让你无法正常生活。3.提供的证据要有明确的日期、清晰的照片、明确的内容并能说出具体位置。比如安稳睡觉，不定时巡逻，必须有明确的证据证明。如果相机损坏了，你需要有损坏的证据，而且当它损坏了，一个没有修好。
4、物业不作业为,物业该承担什么责任
不视为财产的，应当承担相应的法律责任。物业管理企业疏于管理，未履行物业服务合同约定的安全义务，造成业主人身、财产安全损失的，应当依法承担相应的法律责任。具体:物业管理企业应当加强物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助开展救援工作；物业公司与业主的关系一般属于物业服务合同。物业公司未履行相应服务管理义务，给业主造成损失的，可以依法向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担赔偿责任。
5、小区 物业不作为怎么办
法律的主观性:面对小区物业的不作为，业主可以根据管理规约和物业服务合同与物业协商，也可以向当地房地产管理局物业管理处投诉。调解不成的，可以向仲裁机关申请仲裁或者向财产所在地人民法院提起诉讼。法律客观性:《物业管理条例》第三十五条应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。物业服务企业未履行物业服务合同约定，造成业主人身、财产安全损害的，应当依法承担相应的法律责任。
6、 物业不作为怎么办?
业主大会可以解除与物业管理公司的合同，更换为另一家物业管理公司，并可以要求物业管理公司赔偿因失职造成的损失。我相信很多购房者在买房时并不会特别关注小区物业，但其实小区物业是和购房者入住后的生活息息相关的。小区物业需要管理小区的方方面面，包括环境，公共安全设备等等。当然，并不是所有的小区物业都能尽职尽责地为业主服务。如果购房者在入住后遇到小区物业的不作为，可以选择名列前茅，投诉所住小区成立的业委会。
一、找物业经理如果只是物业管理的小问题，比如物业没有及时清理绿化，垃圾没有及时拿出去，或者物业工作人员态度不好，找物业经理就行了。严格来说，物业经理是小区物业的最高决策者，有很大的管理自主权。二、找街道办事处街道办事处管辖的人民政府，负责贯彻执行方针政策、文化建设等综合管理工作，对物业投诉有权受理并协助咨询。
7、小区物业不作为如何处理
如果物业好，能及时为业主解决问题。但如果物业遇到不作为，一开始解决不了业主遇到的问题，之后就会发火，为了维护业主的切身利益，可以尝试以下方法:向业主委员会投诉，记录物业的不作为，以便委员督促物业及时解决…如果你想了解更多小区物业不作为的处理方法，那就跟我一起看看吧。如果物业好，能及时为业主排忧解难，但如果遇到物业不作为，一开始解决不了业主遇到的问题，之后就会发火。可以尝试以下措施来保护业主的切身利益:一是向业主委员会投诉，记录物业的不作为，以便委员督促物业及时解决业主的问题，如果物业多次被投诉物业无效，业主委员会可以走流程更换物业公司。