如何获得房屋抵押贷款？1.什么是住房抵押贷款？申请按揭贷款的手续有哪些？房产抵押贷款有哪些手续？1.当你申请银行按揭贷款的时候，你可以去银行了解申请按揭贷款需要准备哪些资料，贷款利率，申请人应该满足哪些条件等等。(4)借款人办理了抵押房屋的保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
1、办理房子抵押贷款需要什么手续
(l)贷款人的申请；借款人到贷款银行填写《个人住房贷款申请表》并提交以下材料:①借款人身份证及户口本；(2)购房意向书或其他证明文件；(3)借款人所在单位出具的借款人家庭稳定收入证明；(4)贷款银行要求的其他证明。(2)贷款银行审查；贷款银行对借款人的贷款申请等证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
(4)借款人办理了抵押房屋的保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。(5)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人持购房合同、抵押合同、托管合同、保险单，与第三方(法人)担保人到贷款银行签订个人住房抵押贷款合同，并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记。当事人要求公证的，可以到公证处办理公证。
2、房产抵押贷款需要什么手续?
按揭贷款办理流程:主要有四个步骤。第二步是银行的贷款审核。银行对借款人的担保和资信进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。第三是签合同，第四是发放贷款。首先你要等房子交付了，再去拿房产证和土地证。二、找银行的个人房贷部(推荐商业银行，如深发展、中信银行、浦发银行等。，而且四大国有银行的服务普遍不好)说想申请住房抵押贷款。
然后银行会让你签抵押合同，对你的房子进行评估。一般来说，可以贷款你房子评估价的60%。接下来的就等下一段了。对了，你拿到房子，申请按揭贷款，你的手续费，包括利率，比你买房时直接申请商品房按揭要高，贷款的钱也比较少。如果和开发公司比较熟，可以商量一下，重新签购房合同，转为商品房按揭。银行付款后，让开发公司把你之前的一次性付款退回来。
3、申请房屋抵押贷款需要哪些手续?
房产抵押一般需要具备以下条件:1。具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日一般在65周岁以下；2.有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；3.有良好的信息记录和还款意愿；4.有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；5.抵押房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场交易，无需办理其他抵押。
4、房子质押贷款怎么弄
1。什么是抵押贷款？住房抵押贷款是银行为保证贷款安全，以借款人的房地产、有价证券等文件作抵押，依法取得借款人财产的留置权和质押权而提供的一种贷款。这种贷款实际上是指债务人(抵押人)为了获得贷款，合法地将财产所有权转移给债权人(抵押权人)。在此期间，债务人未按期偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押物，优先受偿。
住房信贷中的抵押贷款是以银行经营资金的安全性、流动性和盈利性为基础的。因为这种住房贷款的借款人多为居民个人，而银行又不可能清楚地了解借款人的资金实力和信誉，从而增加了银行贷款的风险，而抵押贷款在贷款风险较高的情况下为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，大多数银行在向个人居民发放的住房贷款中使用抵押贷款。
5、房屋抵押贷款的条件和流程
重庆住房抵押贷款流程1。你名下必须有自己的房子(全款可以抵押)。全款可以直接办理，房贷(可以做二次付款)2。查征信，了解真实的信用情况，是否逾期，负债明细，再根据具体情况匹配相应的银行贷款产品。3.安排评估公司进行现场评估。位置越好，价值越高。4.准备资料身份证和银行卡。房产权属证明、收入证明、贷款用途证明。如果是夫妻，双方都要提供以上资料。结婚证注:银行卡(需要在办理贷款的银行开卡)5。签合同。等待贷款。按时还款，以免影响信用记录。办理贷款的要求。房龄2，房子(40平以上)3，房龄30年以内4，电梯和楼房都可以。提前还款没有罚款。2.可以先还利息，再还本息，等额本息。3.利息低(3.65% 4.5%)。4.贷款金额78折(单笔贷款最高1000万)。5.贷款时间短710个工作日，利息后付，一年本金3.65%。
6、房屋抵押贷款流程
有房产证抵押银行贷款有哪些手续？很多业主在装修房子，创业的时候都会资金短缺。为了解决资金短缺，很多人会选择将房产证抵押给银行，以获得相应的贷款。那么房产证抵押给银行的贷款流程有哪些呢？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.当你申请银行按揭贷款的时候，你可以去银行了解申请按揭贷款需要准备哪些资料，贷款利率，申请人应该满足哪些条件等等。
申请人向银行申请贷款。银行受理后，一般会对抵押房产进行评估，并对申请人的资料进行核定，2.审批通过后，申请人与银行签订借款合同，办理保险等手续；接下来，申请人开立还款专用账户，到房管局办理抵押手续。银行取得他项权证后，按照合同规定发放贷款，要求申请人按时足额偿还贷款本息。3.我们在申请银行按揭贷款时，要根据自己的经济实力和还款能力来确定房子的贷款额度、贷款期限、每月还款额和还款方式。